жилище

Сега е добър момент за покупка на имоти, защото очакванията на брокерите са цените да нарастват.
С повишаването на доходите и на цените на строителните материали жилищата поскъпват. Затова много хора решават да купят имот сега, дори още да нямат нужда от него, вместо да отлагат за следващите години, разказаха брокери пред Труд.
Например имоти купуват родители, които искат да осигурят дом за децата си, когато пораснат и заживеят сами.
Или пък хора, които след няколко години ще се пенсионират, избират имот, където да живеят по-близо до природата – селска къща или апартамент край морето. Тези купувачи предпочитат да вложат сега парите си, вместо след години да купуват на много по-високи цени.
Нужда от апартамент веднагаНа пазара на имоти има и купувачи, които се нуждаят от апартамент веднага. Те търсят имоти ново строителство, които са напълно завършени и обзаведени, в които могат директно да влязат и да заживеят. Такива жилища обаче почти липсват на пазара, а ако излязат, те бързо се пр..

За луксозно обзаведен апартамент в центъра на София продавачите често искат над 4000 евро на кв. метър, а има и обяви за над 5000 евро на квадрат, показа проверка на „Труд news”.
Цените на имотите в столицата са в много широки граници и зависят от редица фактори, сред които са локацията, наличието на обзавеждане, качеството на строителството, заобикалящата сградата среда и наличието на спирки на градския транспортът.
В центъра на София цените на апартаментите започват от 2000 евро на кв. метър, а средната цена за идеалния център е около 2500-3000 евро. Според това точно къде е имотът и в какво състояние е, цената му може да е значително над средната за пазара.
Много високи са и цените на жилищата в луксозни сгради край големи столични булеварди, които дават възможност за бърз достъп с кола до центъра на града. Към новите апартаменти в луксозни сгради може да бъде осигурен и паркинг, а в строителството използват съвременни материали.
Кой купува луксозни жилища?Това прави лу..

Над 80% от хората, които търсят собствено жилище в София, планират да изтеглят банков кредит. Това показва проучване на кoмпания за жилищни имоти, проведено у нас.
63 на сто, които купуват с цел инвестиция, ще разчитат на външно финансиране.
Най-масово търсеният имот за собствено ползване е между 71 и 120 кв. метра, с две или 3 спални. А над 40% от купувачите предпочитат над 120 кв. м с 3 или повече спални. Една трета планират бюджет до 500 хиляди евро.
Масово се търсят жилища от 100 до 250 хиляди евро. Най-предпочитани са южните райони на София.
Тихомир Люцканов е на поредния оглед в столицата. Търси втори апартамент, за да подсигури децата си. Част от средствата ще осигури с кредит. Държи новият апартамент да е близо до сегашното му жилище.
“Заради жена ми и заради децата – да нямаме големи транспортни разходи. И време – 5-10 минути, за да отидеш да ги видиш. Пазарът е луд! Гледаш снимки, отиваш на едно място, оказва се друго. Малко е подвеждащо, но работим с хора, на които имам д..

Физическите лица, които са собственици на терени в регулация и собствениците с имоти в нови сгради трябва да се регистрират по ДДС, ако решат да ги продават. При сделка те ще дължат косвения данък, но няма да имат право на данъчен кредит. Това предвиждат внесените в парламента промени в Закона за ДДС.
“В момента масова практика е да се правят така наречените бартерни сделки. Това означава, че когато една строителна компания хареса парцел, не го купува лично, а го купуват чрез физически лица”, обясни адвокат Адрияна Янчина.
Тези физически лица след това продават имотите, като избягват плащането на ДДС. Промените в закона целят да прекратят тази практика, като задължат тези, които продават имоти в нови сгради (до 5 години след издаването на акт 16), да се регистрират по ДДС.

“Тези промени няма да засегнат сделки, които са с по-стари сгради. Ако вие продавате имот, който е в сграда на 10 или повече години, вие няма да трябва да се регистрирате по ДДС”, уточни юристът пред Bulgaria ON AI..

Поддържането на дома чист и подреден е от изключителна важност за всяка жена, особено за домакините, които ценят уюта и хигиената в семейството.
Ето какво да направите, за да не мирише кофата за боклук
Малките хитрости в почистването не само улесняват ежедневието, но и спестяват време и средства.
Един от най-ефективните начини за справяне с упорити замърсявания е използването на домашно приготвени разтвори.
Вижте как тоалетната ви може да заблести само за секунди с домашен разтвор на jenata.blitz.bg

В подготовката за Новата година много хора се фокусират върху украсата на дома, елхата и празничната трапеза.
Годината на Зелената дървена змия: Какво ни очаква през 2025 г.
Но преди да пристъпите към тези стъпки, важно е да направите първата – разчистване на дома от ненужните вещи.
Да посрещнем Новата година без предмети, които отнемат енергия и блокират потока на положителна енергия, е от съществено значение. В почти всеки дом има такива вещи, които създават усещане за тежест, липса на хармония и дори могат да повлияят на здравето и щастието.
Ето кои са 10-те неща, които трябва да изхвърлите преди Новата 2025 година.
Вижте кои 10 неща трябва да изхвърлите от дома си преди Нова година на jenata.blitz.bg

Oбщo 63% oт ĸyпyвaчитe нa жилищa c инвecтициoннa цeл в Coфия плaниpaт дa изпoлзвaт бaнĸoв ĸpeдит, зa дa финaнcиpaт cдeлĸaтa cи. Kyпyвaчитe, ĸoитo тъpcят имoт зa coбcтвeнo пoлзвaнe и cмятaт дa пpибeгнaт дo външнo финaнcиpaнe, ca нaд 80%. Toвa coчaт дaннитe oт пpoyчвaнe зa пoтpeбитeлcĸитe нaглacи нa жилищния пaзap в Coфия, пpoвeдeнo oт Fоrtоn Fоrtоn Ноmеѕ, cпeциaлизиpaнoтo звeнo зa жилищни имoти нa ĸoнcyлтaнтcĸaтa ĸoмпaния Сuѕhmаn&Wаkеfіеld.
Meждy 71 и 120 ĸв. м, c 2 или 3 cпaлни e нaй-мacoвo тъpceният жилищeн имoт cпopeд пpoyчвaнeтo. Πpи инвecтициoннитe пoĸyпĸи ce нaблюдaвa пo-oтчeтливo тъpceнe нa aпapтaмeнти c 1 или 2 cпaлни, a пpи жилищaтa зa лични нyжди 40% oт зaпитaнитe cъoбщaвaт, чe ce интepecyвaт oт имoт нaд 120 ĸв. м c 3 или пoвeчe cпaлни.
Πo нaблюдeния нa Fоrtоn Ноmеѕ, ĸyпyвaчитe c цeл инвecтиция paзпoлaгaт и c пo-мaлĸи бюджeти, cъoтвeтнo тъpcят пo-мaлĸи ĸвaдpaтypи.
Широк бюджетPeзyлтaтитe coчaт, чe пpeoблaдaвaт бюджeтитe oт 100 000 дo 250 000 eвpo. Kyпyвaчитe, тъpceщи жил..

Много фризери имат специален детайл, за който малцина знаят.
За нищо на света не замразявайте тези продукти, ще си навредите сериозно
Той не е декоративен, а играе важна роля за правилната работа на уреда.
Ето какво представлява този елемент, как да го намерите и защо е важно да го използвате редовно.
Вижте къде се намира тайният детайл на фризера ви и защо е важно да го използвате на всеки три месеца на Jenata.blitz.bg

Цените на жилищата в България ще продължат да нарастват, категорични са строителни предприемачи. Сред причините за това са поскъпването на строителните материали и повишаването на заплатите в бранша, както и нарастването на доходите на хората, пише Труд бг.
България е една от държавите в ЕС с най-висок дял на собствените жилища, което не е характерно за Европа. В повечето държави делът на хората, които живеят под наем, е много по-голям отколкото в България.
Съдейки по това, че ние следваме Европа, все по-трудно ще става купуването на жилище. Следователно тези, които успеят да се сдобият с жилище сега, занапред ще са с едни гърди напред, коментират строителни предприемачи.
Затова покупката на собствено жилище е правилно решение, което създава стабилност не само за семейството на купувача, но и за неговите наследници.
Това може да бъде видяно в страните от Западна Европа. Семействата, които имат собствен имот, могат да го продадат и да купят друг, ако се наложи да се преместят в друг рай..

Лошото време през студените и влажни месеци не е подходящо за сушене на мокри дрехи.
По бабин съвет: Как да си направим сапун в домашни условия?
Използването на сушилня може да бъде доста скъпо, особено ако имате голямо количество пране, което често оставя малко алтернативи.
Сушенето на дрехи в затворени помещения обаче носи редица проблеми и дори може да доведе до мухъл и влага.
Ето защо експертът по чистота Лорънс Смит сподели някои от най-добрите си съвети за безопасно сушене на дрехи у дома, без да навредите на жилището си.
Вижте как лесно и бързо да сушите дрехите си у дома на Jenata.blitz.bg