лихви

От перспективите за приемане на еврото зависи в кой момент банките в България ще повишават лихвените проценти за ипотечно кредитиране. Това са прогнозите на Асоциацията на кредитните посредници в България (АКПБ).
2024 г. е била рекордна за българското кредитиранеОт януари до края на ноември банките са отпуснали нови ипотеки в размер на 7,2 млрд. лв., като се изключат рефинансиранията и предоговорените ипотеки, а това е ръст от 44% спрямо същия период на 2023 година. При тези конкурентни условия банките имат рекордни печалби през 2024 година и продължава битката за пазарен дял.
“Възможно е в обозримо бъдеще, ако няма забавяне на темпа на кредитиране, БНБ да въведе допълнителни рестрикции върху кредитирането. Например максималното съотношение между дълг – доход да е 45%, а не 50%, както е в други европейски страни, където този процент стига и до 30%”, заяви членът на УС на АКПБ Деян Василев пред Bloomberg TV Bulgaria.
Към момента условията, предлагани от банките, са доста добриТова..

Еврото поскъпна значително над паритета с щатския долар, откакто през септември 2022 г. курсът му достигна най-ниското си равнище. От преизбирането на Доналд Тръмп за президент на САЩ в началото на ноември обаче щатската валута отново набра сила и според експерти през новата, 2025 г. е възможно отново да се изравни с еврото, посочва германското финансово издание “Финанцен”.
Благодарение на “червената вълна” в САЩ, където освен президентския пост в лицето на Тръмп републиканците си осигуриха и мнозинство в Конгреса, доларовият индекс, който отчита стойността спрямо кошница от други валути, се изкачи до най-високото си равнище от една година.
Това е свързано с обявените от Тръмп намерения за нови мита и намаляване на данъци, което вероятно ще засили инфлацията в най-голямата световна икономика, а тогава Управлението за федерален резерв (УФР) вероятно ще действа по-предпазливо при понижаването на лихвите. По-високите лихви обикновено подкрепят дадена валута.
Поради тези причини множество..

Основният лихвен процент (ОЛП) през ноември 2024 г. е 3,22 на сто, като в сравнение с октомври 2024 г. намалява с 0,21 процентни пункта (пр. п.), съобщава Българската народна банка (БНБ).
През ноември 2024 г. индексът ЛЕОНИА Плюс се понижава с 0,18 пр. п. до 3,04 на сто. ЛЕОНИА Плюс е справочен индекс на сключените и изпълнените сделки за предоставяне на необезпечени овърнайт-депозити в левове на междубанковия пазар в България.
Месечните стойности са изчислени като средноаритметични от дневните стойности.
Лихвеният процент по свръхрезервите на банките остава без промяна нула процента.
През ноември средният лихвен процент по кредитите за фирмите, в размер до 1 млн. евро, договорени в левове, се увеличава с 0,14 пр. п. до 4,23 на сто, а по тези над 1 млн. евро – с 0,23 пр. п. до 4,13 на сто. Средният лихвен процент по кредитите до 1 млн. евро, договорени в евро, се понижава с 0,10 пр. п. до 4,41 на сто, а по кредитите над 1 млн. евро – с 0,44 пр. п. до 4,87 на сто.
През ноември 2024 г. с..

„Хората, които теглят кредити, за да си платят сметките за ток или да купуват подаръци, трябва да внимават. Лихвите и таксите по тях утежняват бюджета на домакинството дълго след Нова година“, посъветва в ефира на bTV финансистът Деян Василев.
„Хубаво е да се готвим за Коледа и Нова година не на 1 декември, а да си заделяме фондове и спестявания след летните отпуски, за да можем да посрещнем празниците със собствените си пари, а не да теглим кредити“, каза още Василев.
Той съветва да не купуваме луксозни стоки, които не можем да си позволим, само и само за да се покажем.
„Трябва да имаме финансова култура“, категоричен е Деян Василев.
Как да разпределим финансите си след празниците?„Хубаво е да имаме буфери, които да помогнат при кредити. Много хора купуват част от стоките и екскурзиите на изплащане и до февруари и март са в тежък момент“, коментира финансистът.
„През 2025 г. започваме добре, но ако има сътресения и увеличаване на б..

Искате ли потребителски кредит? Не ви трябва? Помислете си пак! Толкова е бързо и безпроблемно! Парите все ще послужат за нещо! Вземете сега! Не пропускайте!
Рекламите за потребителски кредити са навсякъде и въпреки различните сюжети посланието е едно и също – гореописаното.
Покрай празници, както сега, банките са във вихъра си. Сега се „жъне“ най-добре, защото хората са емоционални, имат много разходи и искат да си прекарат добре, което често се свързва с харчене на пари. Пък после ще му мислят. Защото кредитите имат константното от време оно качество – вземат ли се, трябва да се връщат, при това с лихва.
В последните няколко месеца наистина се забелязва голямо раздвижване в сегмента на потребителското кредитиране при банките, коментира пред “Марица” Десислава Николова.
“По-агресивното предлагане е обичайно по това време на годината. Прави впечатление обаче размерът в офертите. Допреди известно време потребителските кредити бяха в размер до 30 000 лева. После пораснаха.
Н..

Жилищният кредит е един от най-сериозните финансови ангажименти, които човек може да поеме. Става въпрос наистина за дългосрочно обвързване – най-често между две или три десетилетия.
Забелязва се обаче разлика в нагласите на младите българи, които няма да се харесат нито на банките, нито на брокерите на имоти, разказват за наблюденията си пред “Марица” кредитният консултант Петър Илиев и анализаторът Десислава Николова.
Поколението Y (милениалите) и поколението Z не са готови да поемат дългове на всяка цена в името на голямата цел да имат собствен дом. Генерацията Y ориентировъчно са хората, родени между 1980 г. и 1996 г., а Z са следващите -родени между 1997 г. и 2012 година.
На първо четене това не е учудващо, тъй като България се слави с твърде много собственост на имоти на глава от населението. Пак според статистиката, между 30 и 40% от апартаментите стоят празни в очакване да намерят приложение.
Така че тези тъмни прозорци, както разговорно наричат процеса, все някога ще светнат…

Лихвите по бизнес заемите в България очаквано продължават да се понижават. За октомври статистиката на Българската народна банка показва намаление на лихвите по всички корпоративните кредити – както по големите, така и по-малките, и както по тези в левове, така и по евровите, съобщава Economic.bg.
Понижението им е в унисон с прогнозите на БНБ, както и в синхрон със започналата политика по разхлабване на условията за кредитиране на Европейската централна банка.
Именно фирмените заеми поскъпнаха най-осезаемо в България като следствие от повсеместно затягане на паричната политика от големите централни банки с цел овладяване на инфлацията. Това бе факт, тъй като именно голяма част от заемите в сегмента в България са обвързани с европейския индекс Euribor.
Неговият пик достигна през октомври 2023 г., а съответно пикът на лихвите по бизнес заемите в България – няколко месеца по-късно с т. нар. лаг, нужен за трансмисията на политиката.
Цената на бизнес заемите сега се понижи до ни..

Стоян Панчев каза какво ще се случи, ако влезем сега в еврозоната.
“Ще има едно бързо покачване на лихвите в България и най-вероятно сериозно укротяване на този сектор. Може да видим и избухване този имотен балон, за който всички говорят.
Ще стане по-трудно за някои хора да си плащат ипотеките, но ще паднат цените на имотите и ще видим една корекция на пазара, което между другото може и да е здравословно, но със сигурност в този момент при влезането ни в еврозоната това ще се случи”, коментира той по bTV.
Финансовият експерт обясни още как да се справяме с месечните разходи. Според него приоритет са задължителните плащания всеки месец, като сметки, ипотека и разходи за транспорт.
“Всичко това трябва да е относително ниско, примерно 30 процента от нашите доходи, а след това, ако един месец заради коледните празници или Черния петък харчовете са повече, няма да е проблем.
Особено, ако видите някаква възможност да спестите чрез покупка или по някакво намаление, трябва да се възползвате. В..

Жилищните кредити нараснаха рекордно сред въведените от 1 октомври ограничения на БНБ при отпускането им. Към края на октомври отпуснатите банкови заеми за покупка на къщи и апартаменти са в размер на 24,125 млрд. лв., което е ръст с 26,5% за година.
Това е абсолютен рекорд, откакто БНБ публикува такива данни.
Само през октомври банковите жилищни заеми са нараснали с над половин милиард лева. От 1 октомври влязоха в сила ограниченията на БНБ за жилищните кредити – размерът на заема трябва да е до 85% от стойността на имота, който служи за обезпечение, месечната вноска по заема трябва да е до 50% от дохода на кредитополучатела, а срокът на заема трябва да е до 30 години.
Още при обявяване на тези ограничения “Труд news” написа, че те няма да окажат ефект върху кредитирането.
Увеличението на ипотечните кредити се дължи на желанието на хората да живеят в по-хубав дом, както и да инвестират парите си в недвижими имот. Много хора нямат достатъчно пари, за да ги инвестират в хуба..

Банките отчитат затягане на условията по кредитите за фирми и домакинства, главно по отношение на лихвените проценти, като при потребителските кредити това затягане е по-значително.
“Този доклад е преди да влязат новите правила по отношение на кредитирането от 1 октомври.
Банките не са склонни да поемат същото ниво на риск, когато разглеждат кредитна сделка, в същото време са потиснати от увеличаващите се лихви по депозитите, защото депозитите са основен ресурс, когато банките предоставят кредит. Това са причините, поради които банките започват да затягат кредитирането”, коментира финансовият експерт Десислава Николова.
БНБ въведе като ограничение съотношението дълг-нетен доход и това е най-сериозната корекция, която се очаква, каза тя.
“Това съотношение не бива да надвишава 50% – ако имате 2000 лв. нетни доходи, задължението не бива да бъде повече от 1000 лв. Анализът на БНБ казва, че участват около 23% от хората, които не отговарят на новия критерий, да изпаднат от пазара”, обясни Ни..